注文住宅 大森西 共同住宅新築工事

概要
住  所:東京都 大田区
敷地面積:357.48㎡(108.13坪)
床面積:706.87㎡(213.82坪)
構  造:鉄骨造 4階建て

京浜急行「梅屋敷駅」から徒歩5分程度の好立地。
昔ながらの下町感溢れる梅屋敷商店街の通り一本隔てた場所に今回の計画地はありました。

元々半分空き地、半分コインパーキングとして所有されていた土地。
以前よりお付き合いのあったオーナー様よりご相談いただき、
収益性の高いマンションを建設することになりました。

プランニングにあたっては商店街が近いということもあり、各部屋2~3人の所帯向け2DKの間取りで、
デザインや収まりは極力シンプルなものとしてコストを抑え収益を上げるという方向。
後々のメンテナンスに関してもコストがかからずに済みます。
とはいえ、テレビカメラ付インターホンや、エントランスのオートロック錠、
各室の玄関キーも磁気タイプのカードキーにするなど、設備には十分配慮しました。

蒲田という土地柄、自転車移動が基本になるので所帯数以上の駐輪スペースの確保というのも
大事な条件のひとつ。

工程も遅れることなく無事に竣工し、おかげさまで現在は15室殆どのお部屋が埋まりました。


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